청년전용 보증부월세대출에 대해 알아보기

청년전용 보증부월세대출에 대해 알아보기

최근 부동산 가격이 많이 올라 목돈 마련이 쉽지 않은 사회초년생 또는 청년들은 전월세 보증금을 마련하기가 쉽지 않은 것 같습니다. 많은 대출 상품 중에 청년들을 위한 청년전용 월세보증금대출 상품이 있어 이에 대해 알아보고자 합니다.

 

 

청년전용 보증부월세대출 대상

청년전용 보증부월세대출 대상은 아래의 요건을 모두 충족하는 자입니다.

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함)

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가. 단 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능(대출신청 물건지가 공공임대주택인 경우 취급 불가)

 

청년전용 보증부월세대출 신청시기

청년전용 보증부월세대출 신청시기는 아래와 같습니다.

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
• 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

 

청년전용 보증부월세대출 대상주택

청년전용 보증부월세대출 대상 주택은 아래의 요건을 모두 충족하는 주택입니다.

• 1. 임차 전용면적
  • 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)
• 2. 임차보증금
  • 보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하

   

청년전용 보증부월세대출 한도

청년전용 보증부월세대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정합니다.

• 1. 호당대출한도
  • 보증금 대출은 최대 3,500만원, 월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내)
• 2. 소요자금에 대한 대출비율
  • ① 신규계약
    • 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내(단 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)
  • ② 갱신계약
    • 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후 보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만원 한도 이내
• 3. 담보별 대출한도
  • 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

  ※ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

 

청년전용 보증부월세대출 금리

• (보증금) 연 1.3% (월세금) 연0% (20만원 한도), 1.0%(연 20만원 초과)

  ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
  자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

 

청년전용 보증부월세대출 이용기간

25개월 만기 일시상환(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

 

청년전용 보증부월세대출 상환방법

일시상환

 

청년전용 보증부월세대출의 이용절차 및 제출하는 서류 등자세한 내용을 더 알고 싶은 분들은 아래의 링크를 참고하시길 바랍니다.

청년전용 보증부월세대출 바로가기

마무리

지금까지 청년전용 보증부월세대출에 대해 알아보았습니다. 급격하게 오른 부동산 전세자금에 대해 더 적은 이율로 차입할 수 있도록 철저히 확인해 보시고 조건에 해당되시는 분들은 신청도 고려하셔서 혜택을 받아보시길 바랍니다.

 

더 알아보기

전세자금대출시 유의사항 및 전세권 설정등기 바로가기

전세사기피해자 전용 디딤돌 대출에 대해 알아보기