등기부등본 무료열람 방법 알아보기(전세,매매)
최근 전세사기 문제로 걱정이 많은데 전세 계약을 할때 꼭 해야하는 것이 등기부등본을 확인하는 것입니다. 예전에는 전세사기가 많지 않았고 그냥 공인중개사를 믿고 맡기면 되었는데, 요즘은 여러 전세사기는 공인중계사도 믿을 수 없으며, 계약하는 당사자가 직접 철저치 조사해 보고 계약하는 것이 바람직합니다.
등기부등본을 열람 할 수 있는 방법은 여러가지가 있는데 있는데, 그 중 대한민국 법원 인터넷 등기소가 대표적으로 열람할 수 있는 곳입니다. 그러나 이곳은 건당 700원~1000원의 비용이 발생하고 그 외 4가지는 무료로 열람 가능하기에 유료와 무료 열람 방법에 대해서 알려드리겠습니다.
등기부등본이란
등기부등본이란 부동산의 권리관계를 적어놓은 신분증과 같은데 이는 건물과 토지 등의 부동산 소유자가 누구인지 이력을 기록해 놓은 곳이고 부동산 거래시 미리 반드시 확인해야 하는 서류입니다.
이 경우 등기부등분을 보는 법도 알아야 하는데 이는 아래의 링크를 참조해 주시길 바랍니다.
전세사기를 예방하는 등기부등본 보는법 알아보기
등기부등본의 중요성
등기부등본은 부동산과 관련된 중요한 문서 중 하나입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유자와 채권자, 그리고 부동산의 가압류나 저당 등의 제한사항을 확인할 수 있는 문서입니다.
등기부등본은 부동산 거래를 진행할 때 필수적으로 필요한 문서 중 하나입니다. 예를 들어, 아파트나 주택을 매매하거나 전세 계약을 체결할 때는 해당 부동산의 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 대한 정보를 파악하고, 문제가 있는 경우에는 거래를 취소하거나 문제를 해결해야 합니다.
또한, 등기부등본은 부동산을 담보로 대출을 받을 때도 필요합니다. 부동산에 대한 채권자나 가압류 등의 제한사항이 있는 경우 대출 심사에서 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서, 등기부등본은 부동산 거래나 대출 등 부동산과 관련된 모든 사항에서 중요한 역할을 합니다. 부동산 거래나 대출을 진행하기 전에 등기부등본을 꼭 확인하고, 부동산에 대한 정보를 철저히 파악하는 것이 필요합니다.
등기부등본 열람방법
대한민국 법원 인터넷등기소에서 열람,발급방법(유료)
등기부등본 열람 및 발급하는 가장 대표적인 사이트는 “대법원 인터넷등기소” 입니다. 대법원 인터넷등기소는 무료 열람은 안되고 열람만 하는 것은 700원 , 발급까지 하는 것은 1000원을 지불해야 합니다.
1. 대법원등기소에 접속하여 부동산 등기부등본 열람,발급을 클릭합니다.
2. 본인 인증 후 열람,발급받고자 하는 주소지를 기입합니다. (아래 내용에서 빨간 박스 안에 내용을 확인하시면 됩니다)
닥집 (DOCZIP) 등기부등본 무료열람방법
닥집은 등기부등본 무료열람 사이트 중에서 가장 널리 알려져 있습니다. 보안프로그램도 별도로 설치할 필요가 없어서 매우 편리하도록 알려져 있습니다.
닥집 바로가기
닥집에 접속해서 들어갑니다. 열람할 곳의 주소를 입력합니다. 로그인 하면 바로 열람 가능합니다. 단, 무료열람은 상시 가능한 것이 아니라, 가입하고 실명인증하면 무료이용권을 주는데, 이 무료이용권을 차감해서 닥집에서 등기부등본 열람이 가능하니 등기부등본을 무료로 받아야 할 때 이용하면 좋을 듯 합니다.
디스코 (DISCO) 등기부등본 무료열람방법
닥집은 무료열람권이 1개 밖에 주어지지 않지만 디스코 (DISCO) 등기부등본 무료열람은 무려 10회나 할 수 있었습니다.
부동산 중개업자들 사이에서 유명한 사이트로 처음 오픈했을 때에는 등기부등본 ‘무제한’ 무료 열람 서비스로 많은 사람들에게 화제가 되었었는데, 무료열람 서비스는 2023년 2월 13일 에 중단되었으며 더 이상 무료 열람은 불가능합니다.
현재 디스코에서는 유료로는 등기부등본 열람이 가능하며 열람권은 1개 1000원입니다.
디스코는 실시간으로 최신 등기부등본을 확인 할 수 있으며, 등기 변동내역도 시간 순 정렬을 통해 보여주기 때문에 권리관계 파악에도 매우 용이한 사이트라고 합니다.
아실 (아파트실거래가) 등기부등본 무료열람방법
아실은 아파트 실거래가 부터 시세, 매물 등 다양한 정보를 제공하는 서비스 입니다.
아실(전국 아파트 실거래가) 에서는 등기부등본을 자세히, 무료로 그것도 회원가입 없이 확인 할 수 있는데, 경매에 올라온 부동산만 무료 열람이 가능합니다.
아실은 경매마당이라는 경매 정보 플랫폼과 연계되어 있어 경매로 등록된 물건의 모든 정보를 무료로 확인 할 수 있습니다.
경매에 올라온 물건만 무료열람이 가능하다는 단점이 있지만 그 외에도 부동산 통계자료를 많이 제공하기 때문에 매매를 준비하시는 분들에게는 많은 도움이 될것입니다.
집파인(ZIPFINE) 등기부등본 무료열람방법
집파인은 등기부등본 변동 알람 서비스까지 제공하는 부동산 권리정보 앱(App) ‘집파인’ 입니다. 집파인은 PC 에서 사용이 불가능하고, 스마트폰 앱 (App) 으로 사용할 수 있습니다.
집파인은 고객 주거 권리를 똑똑하게 보호 및 보장하기 위해 제공하는 앱으로 회원가입 및 본인인증을 무료로 진행한 후 부동산 주소를 등록하면 집파인이 등록된 주소의 등기 변동사항과 경매 배당기일을 확인하여 알림으로 알려주는 편리한 앱입니다.
또한 전월세 임차인은 만기일 정보를 등록하면 만기일 일정을 알려줘서 계약 종료 및 연장 시 도움을 줍니다.
마무리
이상으로 등기부등본 유료, 무료열람 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산 전세 및 매매계약시 등기부등본 확인은 꼭 필요하므로 직접 확인할 수 있도록 미리미리 대비 하셔야 하면 좋을 듯 합니다.
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